Jednání makléře se starostou obce
Před koupí pozemku proběhlo jednání, na kterém nezazněla zmínka o překážkách výstavby ani připojení na sítě.
Zdroj: Písemné svědecké prohlášení z 26. 11. 2025.
Časová osa kauzy
Události jsou řazené podle data, od nejstarší po nejnovější. U každé je uvedeno, z jakého dokumentu vychází.
2025
18 záznamy
18 záznamy
-
-
Starosta po telefonu potvrdil, že připojení je možné
Před koupí pozemku jsme si možnost připojení na sítě ověřovali přímo u starosty. Ten ji potvrdil a domluvili jsme se na osobní schůzce.
Zdroj: Průběh jednání rekapitulován v e-mailu starostovi obce ze dne 21. 10. 2025. -
Podána žádost o souhlas se zřízením přípojek
Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci a o souhlas se stavbou přípojek na obecním pozemku pod komunikací.
Zdroj: Žádost podaná projektantem dne 7. 7. 2025. -
ČEZ Distribuce: souhlas
Souhlasné stanovisko k napojení, s běžnými podmínkami ochrany vedení nízkého napětí.
Zdroj: Stanovisko ČEZ Distribuce, a.s., č. 001165678935 z 21. 7. 2025. -
CETIN: souhlas
Souhlasné stanovisko s platností do 23. 7. 2027.
Zdroj: Stanovisko CETIN a.s., č. 202178/25 z 23. 7. 2025. -
Vodárny: souhlas, kanalizaci nespravují
Vodovody a kanalizace Přerov vydaly souhlas s napojením a výslovně uvedly, že kanalizaci v této lokalitě nevlastní ani nespravují. Správcem je obec.
Zdroj: Stanovisko VaK Přerov, a.s., č. 2025/0000/PVH/278/OZ-S5 z 29. 7. 2025. -
GasNet: souhlas s přípojkami
Souhlasné stanovisko k projektové dokumentaci s platností tři roky. Podstatné pro pozdější tvrzení obce o probíhající obnově plynovodu.
Zdroj: Stanovisko GasNet Služby, s.r.o., č. 2002848177 z 22. 8. 2025. -
První odmítnutí: stížnosti obyvatel
Obec souhlas odmítla s odkazem na nesouhlasy sousedů a ústní podněty dalších obyvatel. Stanovisko nemá číslo jednací.
Zdroj: Stanovisko obce Prosenice z 2. 9. 2025. -
Druhé odmítnutí: nový důvod
Obec uvedla jiný důvod než o devět dní dříve: plánované úpravy komunikace a probíhající obnovu plynovodu.
Zdroj: Stanovisko obce Prosenice z 11. 9. 2025. -
Podána první žádost o povolení stavby
Přes tři odmítnutí obce jsme žádost o povolení záměru podali. Předpokládali jsme, že se souhlas s dotčeným pozemkem podaří doložit v průběhu řízení.
Zdroj: Žádost o povolení záměru, podaná stavebnímu úřadu dne 6. 10. 2025. Datum uvedeno v usnesení č. 9/2026. -
Úřad řízení přerušil a vyzval k doložení souhlasu obce
Stavební úřad shledal jedinou vadu žádosti: chybějící souhlas vlastníka pozemku parc. č. 285. Stanovil lhůtu do 31. 12. 2025.
Zdroj: Usnesení Magistrátu města Přerova ze dne 16. 10. 2025. Datum a obsah uvedeny v usnesení č. 9/2026. -
Podrobný dopis starostovi zůstal bez odpovědi
Shrnuli jsme dosavadní průběh, přiložili kompletní projektovou dokumentaci vyvracející pochybnosti o charakteru stavby a nabídli dohodu včetně uvedení komunikace do původního stavu po dokončení prací. Odpověď nepřišla.
Zdroj: Vlastní e-mail starostovi obce ze dne 21. 10. 2025, odeslaný i datovou schránkou. -
Dopravní policie: souhlas se sjezdem
Dopravní inspektorát Policie ČR potvrdil, že napojení na místní komunikaci odpovídá požadavkům bezpečnosti provozu.
Zdroj: Stanovisko DI Policie ČR Přerov, č. KRPM-141853-2 z 30. 10. 2025. -
Žádost o usnesení zastupitelstva a rady
Žádost podle zákona o svobodném přístupu k informacím o usnesení orgánů obce od roku 2018 – pro srovnání, jak obec rozhodovala v obdobných případech.
Zdroj: Žádost podle zákona č. 106/1999 Sb. z 20. 11. 2025. -
Dopis zastupitelům zůstal bez jediné odpovědi
Do schránek zhruba tří čtvrtin zastupitelů jsme osobně doručili dopis. Popsali jsme v něm situaci, nabídli účast na zasedání i s projektantem a výslovně požádali o vysvětlení nebo jakoukoli informaci. Napsali jsme, že stačí pár řádků e-mailem, a e-mail jsme pod dopis uvedli. Nikdo se neozval.
Zdroj: Dopis členům zastupitelstva obce Prosenice, doručený do schránek koncem listopadu 2025. -
Obec žádost o informace odmítla
Odmítnutí bez řádného odůvodnění, vydané po zákonné lhůtě.
Zdroj: Rozhodnutí obce Prosenice, č. j. 622/2025/LB z 28. 11. 2025. -
Třetí odmítnutí: havarijní stav kanalizace
Obec uvedla třetí důvod v pořadí – havarijní stav kanalizace v ulici. V té době neexistoval žádný průzkum jejího stavu.
Zdroj: Stanovisko obce Prosenice, č. j. 600/2025/LB z 12. 12. 2025. -
Podnět k prověření stavu kanalizace
Pět dní po třetím odmítnutí jsme požádali vodoprávní úřad, aby technický a kapacitní stav kanalizace prověřil.
Zdroj: Podnět k prověření technického a kapacitního stavu splaškové kanalizace ze dne 17. 12. 2025.
2026
17 záznamy
17 záznamy
-
Stavební úřad řízení zastavil
Souhlas obce se ve lhůtě doložit nepodařilo, a stavební úřad proto řízení zastavil. V odůvodnění uvedl jedinou vadu, která bránila pokračování: nedoložený souhlas vlastníka pozemku parc. č. 285 podle § 187 stavebního zákona. Žádost bylo nutné podat znovu od začátku.
Zdroj: Usnesení o zastavení řízení č. 9/2026, Magistrát města Přerova, č. j. MMPr/003686/2026/VaP ze dne 7. 1. 2026. -
Krajský úřad zrušil odmítnutí informací
Odmítnutí bylo shledáno procesně vadným – vydané pozdě a bez odůvodnění. Obci bylo nařízeno dokumenty poskytnout.
Zdroj: Rozhodnutí Krajského úřadu Olomouckého kraje, č. j. KUOK 4147/2026 z 21. 1. 2026. -
Ministerstvo vnitra: souhlas nelze nařídit, postup lze prověřit
Ministerstvo sdělilo, že udělení souhlasu obci nařídit nemůže, protože jako vlastník pozemku jednala v soukromoprávní rovině. Zároveň nabídlo prověřit, zda o nesouhlasu rozhodl příslušný orgán obce. Povinnost vlastníka kanalizace umožnit připojení tím posuzována nebyla – tu řeší vodoprávní úřad, kterému byl v červnu 2026 podán podnět.
Zdroj: Sdělení Ministerstva vnitra ČR, č. j. MV-6300-2/ODK-2026 z 21. 1. 2026. -
Úřad: obec nebrání připojení, monitoring teprve objednala
Po místním šetření vodoprávní úřad sdělil, že obec má monitoring kanalizace teprve objednaný s realizací na jaře 2026 a že „obec Prosenice nebrání možnosti připojení se na kanalizaci obce“. V prosinci přitom obec souhlas odmítla právě s odkazem na havarijní stav.
Zdroj: Sdělení Magistrátu města Přerova, č. j. MMPr/017656/2026/ToP z 29. 1. 2026. -
Kamerový průzkum kanalizace – dva měsíce po stanovisku
Průzkum stavu kanalizace proběhl až nyní, tedy dva měsíce poté, co obec havarijní stav uvedla jako důvod odmítnutí.
Zdroj: Odpověď obce Prosenice na žádost o informace, č. j. 195/2026/LB. -
Krajský úřad snížil požadovanou úhradu na nulu
Obec za vyhledání informací požadovala 3 696 Kč. Krajský úřad úhradu snížil na 0 Kč, protože obec nedokázala její výši odůvodnit.
Zdroj: Rozhodnutí Krajského úřadu Olomouckého kraje, č. j. KUOK 36571/2026 z 16. 3. 2026. -
Hygiena: žádný havarijní stav neeviduje
Krajská hygienická stanice sdělila, že havarijní stav kanalizace v dané ulici neeviduje a nikdo jí ho nikdy nenahlásil.
Zdroj: Sdělení KHS Olomouckého kraje, č. j. KHSOC/11311/2026 z 30. 3. 2026. -
Obec přiznává: žádné podklady k prvnímu odmítnutí neexistují
V odpovědi na pět otázek obec uvedla, že o prověřování podnětů obyvatel nemá jediný dokument, že nikdy nevedla žádný záznam ani šetření, že neobdržela žádná další písemná podání a že nekontaktovala žádný orgán veřejné správy. Zároveň sdělila, že nesouhlasy sousedů „nemají souvislost s obsahem stanoviska obce“.
Zdroj: Odpověď obce Prosenice na žádost o informace, č. j. 196/2026/LB z 9. 4. 2026. -
Česká televize odvysílala reportáž o kauze
Pořad Černé ovce odvysílal na ČT1 reportáž „Přípojka“. Redakce v anotaci uvádí, že obec projekt rodinného domu odsouhlasila, ale odmítá dát souhlas s připojením na obecní kanalizaci.
Zdroj: Česká televize, Černé ovce, díl z 23. 4. 2026, reportáž „Přípojka“ (13 min). -
Protokol o prohlídce kanalizace – čtyři měsíce po stanovisku
Byl pořízen protokol o vizuální prohlídce stoky A-7-5. Vznikl čtyři a půl měsíce poté, co obec havarijní stav uvedla jako důvod odmítnutí. Nejde o znalecký posudek. Obec uvedla jen, že jej vyhodnotil „správce kanalizace a čistírny odpadních vod v obci“, ale jméno té osoby, její kvalifikaci ani písemné vyhodnocení nedoložila.
Zdroj: Protokol o vizuální prohlídce dle ČSN EN 13508-2+A1, č. 26Z036/28.04.2026/1. -
Podána nová žádost o povolení stavby
Přes rok po prvních krocích jsme podali žádost o povolení záměru „Novostavba rodinného domu“ včetně přípojek inženýrských sítí.
Zdroj: Žádost podaná Magistrátu města Přerova dne 6. 5. 2026, sp. zn. 2026/082288/STAV/SU/VaP. -
Stavební úřad řízení přerušil – chybí souhlas obce
Úřad vyzval k doplnění žádosti ve třech bodech a řízení přerušil. Dva z nich se vyřešily úpravou dokumentace: doplnit chybějící parcelní číslo do seznamu dotčených pozemků a vypustit elektrickou přípojku, protože potřebná povolení si podle smlouvy zajišťuje provozovatel distribuční soustavy sám. Zbývá třetí bod – souhlas vlastníka dotčených pozemků podle § 187 stavebního zákona. Všechny tyto pozemky, včetně parcely pod místní komunikací, vlastní obec Prosenice. Lhůta byla stanovena do 30. 9. 2026. Pokud souhlas nebude doložen, bude řízení zastaveno.
Zdroj: Usnesení č. 296/2026, Magistrát města Přerova, č. j. MMPr/086551/2026/VaP z 14. 5. 2026. -
Předžalobní výzva prostřednictvím advokátní kanceláře
Stavebníky začala zastupovat advokátní kancelář. Obci byla zaslána výzva k udělení souhlasu s připojením na vodovod a kanalizaci a s umístěním přípojek.
Zdroj: Oznámení o převzetí právního zastoupení a předžalobní výzva z 18. 5. 2026. -
Čtvrté odmítnutí: obec mění argumentaci
V reakci na předžalobní výzvu obec uvádí, že kanalizace je provozně funkční a nachází se ve zhoršeném technickém stavu. Zároveň sděluje, že nemá k dispozici odborný podklad, a vyzývá stavebníky, aby si odborné posouzení zajistili sami.
Zdroj: Reakce obce Prosenice na předžalobní výzvu, č. j. 342/2026/LB z 2. 6. 2026. -
Podán podnět k zahájení přestupkového řízení
Podnět míří na krajský úřad jako vodoprávní úřad. Neumožnění připojení podle § 8 odst. 5 zákona o vodovodech a kanalizacích je přestupkem, za který lze uložit pokutu až 100 000 Kč.
Zdroj: Podnět k zahájení přestupkového řízení z 20. 6. 2026. -
Páté odmítnutí: obec je oznamuje krajskému úřadu
Obec krajskému úřadu sděluje, že vycházela z kamerového monitoringu vyhodnoceného odborně způsobilou osobou – šest týdnů po tvrzení, že odborný podklad nemá. Zároveň uvádí, že nejprve provede přestavbu střechy Střediska služeb a teprve poté opravu kanalizace.
Zdroj: Vyjádření obce Prosenice krajskému úřadu, č. j. 424/2026/LB z 16. 7. 2026. -
Krajský úřad se podnětem začal zabývat
Vodoprávní úřad potvrdil přijetí podnětu a zahájil jeho prošetření. Připomněl zákonnou povinnost vlastníka umožnit připojení i výslovný zákaz diskriminace odběratele.
Zdroj: Sdělení Krajského úřadu Olomouckého kraje, č. j. KUOK 83672/2026 z 20. 7. 2026.